原水机厂（南侧）地块 土壤污染状况调查报告 （备案稿）
委托单位：扬州市广陵区人民政府曲江街道办事处
编制单位：扬州绿环环境科技有限公司
2025年7月
摘要
本次调查地块为原水机厂（南侧）地块，位于扬州市广陵区，地块四至：北至运河北路12号院，南至运河东路，西至运河北路，东至京杭运河。现地块土地使用权人为扬州市广陵区人民政府曲江街道办事处，地块占地面积约为61700.05m2。
本地块历史上存在工业企业生产活动：（1）江苏省水利机械制造有限公司成立于1990年，位于江苏省扬州市，经营范围为水利机械制造、销售；公司生产布局主要分为生产区和生活区，生产区包括生产车间、仓库，生活区包括办公区，厂房设施构筑方式为砖砌结构。企业于2000年停产，然后厂房用作仓库，闲置。2018年江苏省水利机械制造有限公司构筑物拆除完毕。（2）现状为闲置空地，土地平整完成，无外来堆土。调查期间，地块内建筑物均已拆除完成。
根据《扬州市E1单元[曲江片区]控制性详细规划成果公布》，地块规划用途为R2居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”要求，扬州市广陵区人民政府曲江街道办事处委托扬州绿环环境科技有限公司承担地块土壤污染状况初步调查工作。
根据第一阶段土壤污染状况调查的内容及对现场踏勘及人员访谈等内容分析，参考《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），地块存在工业企业生产活动，结合地块周边情况，初步判断本地块存在潜在污染源，需要进行第二阶段的土壤污染状况调查确定地块土壤、地下水是否存在污染。
第二阶段土壤污染状况调查工作于2024年10月17日-10月28日开展，本次调查采用专业判断+系统布点法，满足《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部2017年第72号公告）：“土壤污染状况调查阶段，地块面积>5000m2，土壤采样点位数量不少于6个，并可根据实际情况酌情增加”的要求，包括对照点共布设14个土壤点位（点位编号T1~T14），7口地下水监测井（DW1~DW6），综合现场快速检测仪器PID、XRF筛选、地下水现场情况，共采集14个柱状土壤点位，取土壤样品47组(含5个现场平行)；共取地下水样品7组（含1个现场平行）进行实验室分析，所有送检样品均送往江苏微谱检测技术有限公司。
（1）土壤分析指标：土壤：pH值、重金属和无机物7项、27项VOCs、11项SVOCs、氰化物、锡和石油烃（C10-C40）；
地下水指标：pH值、重金属和无机物7项、27项VOCs、11项SVOCs、石油烃（C10-C40）、氰化物、锡和GB/T14848-2017中表1的“感官性状及一般化学指标”。
（2）土壤污染评价结果
从检测结果分析，地块内土壤pH值范围为8.09-9.43，39个送检土壤中3个属于无酸化或碱化、36个属于轻度碱化和中度碱化。地块部分土壤呈现轻度碱化可能与区域环境背景和人为活动有关。
检测结果表明：所有重金属，VOCs类、SVOCs类等污染物、石油烃（C10-C40）含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值。特征污染物锡、氰化物均未检出。
（3）地下水污染评价结果
检测结果表明：pH、重金属污染物、VOCs及SVOCs类污染物和GB/T14848-2017中表1的“感官性状及一般化学指标”均未超过《地下水质量标准》（GB14848-2017）中的IV类水质标准，可萃取石油烃指标均未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》。特征污染物锡、氰化物均未检出。
综上分析，原水机厂（南侧）地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类用地筛选值。
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